দোকান ঘর ভাড়ার চুক্তিপত্র তৈরি করার নিয়োম ও নমুনা ফাইল

দোকান ঘর ভাড়ার চুক্তিপত্র

 

১ম পক্ষঃ- (মালিক)                                                                              ২য় পক্ষ ঃ- (ভাড়াটিয়া)

মোঃ লিমন হাসান                                                                                 মোঃ ফরিদ হোসেন

পিতা- মৃত মনু মিয়া                                                                              পিতা- মৃত তোফাজ্জল হোসেন

সাং-মাহিগঞ্জ                                                                                         সাং-মাহিগঞ্জ      

ডাকঘরঃ মাহিগঞ্জ                                                                                ডাকঘরঃ মাহিগঞ্জ

থানা- কোতয়ালী, জেলা-রংপুর ।                                                        থানা- কোতয়ালী, জেলা-রংপুর ।

 

 

লিখিতং দোকান ঘর ভাড়ার চুক্তিপত্র দলিল লেখার উদ্দেশ্যে বির্ণিত হইতেছে যে, ১ম পক্ষ ঃ- তার নিজ নামীয় ও ভোগ দখলীয়, মাহিগঞ্জ বাজারের আমতালা মোড়ে অবস্থিত দোকান ঘরটি ২য় পক্ষ ব্যবসায় করার উদ্দেশ্যে উক্ত দোকান ঘরটি ভাড়া লইবার ইচ্ছা প্রকাশ করিলে উভয় পক্ষের সম্মতিক্রমে নিম্নলিখিত শর্ত সাপেক্ষে চুক্তি সম্পাদন করা হইল । প্রকাশ থাকে যে, অত্র চুক্তিনামা দুই পক্ষের যে কোন পক্ষ চুক্তির শর্তসমুহ ভঙ্গ করিলে অন্য পক্ষ আইন অনুযায়ী ব্যবস্থা গ্রহন করিতে পারিবেন ।

 

শর্তসমূহঃ

 

০১ । ২য় পক্ষ (ভাড়াটিয়া) ১ম পক্ষকে জামানত হিসাবে ২০,০০০/- (বিশ হাজার) টাকা এককালীন প্রদান করবেন । যাহা ১ম পক্ষ, ২য় পক্ষকে মেয়াদ শেষ হইবার পর একযোগে ফেরত দিতে বাধ্য থাকিবেন । ভাড়ার মেয়াদ কাল ০৩ (তিন) বছর, (৩০/১১/২০১৯ হইতে ৩০/১১/২০২২ ইং) পযর্ন্ত । ভাড়ার মেয়াদকাল বলবৎ থাকিবে ।

 

০২ । প্রতি মাসের দোকান ভাড়া ১০০০/-(এক হাজার) টাকা যাহা মেয়াদকাল পর্যন্ত বলবৎ থাকিবে । প্রকাশ থাকা আবশ্যক যে প্রতি মাসের ০২ থেকে ০৭ তারিখের মধ্যে ২য় পক্ষ, ১ম পক্ষকে মাসিক ভাড়া প্রদান করিবেন ।

 

০৩ । যদি কোন মাসের ভাড়া বাকী পড়ে তবে অবশ্যই পরবর্তী মাসের ০৫ (পাচঁ) তারিখের মধ্যে উক্ত মাসের ভাড়া পরিশোধ করিতে বাধ্য থাকিবেন । অন্যথায় জামানত হইতে উক্ত বকেয়া ভাড়া মালিক পক্ষ চলতি মাসিক ভাড়া সমন্বয় করিবেন ।

 

০৪ । প্রতিমাসের বিদ্যুতবিল ২য় পক্ষ নিজ দায়িত্বে সাব মিটারের মাধ্যমে পরিশোধ করিয়া সংরক্ষন করিবেন ।

 

০৫ । দোকান পরিচালনার সময়কালে ২য় পক্ষের প্রয়োজনীয় ছোট-খাট কোন প্রকার সংস্কার কাজগুলি ২য় পক্ষ নিজ খরচে করিয়া লইবেন । ভাড়াটিয়া দোকানঘরের সাটারের বা অন্য কোন ক্ষতি সাধন করিলে তার ক্ষতিপুরন দিতে বাধ্য থাকিবেন ।

 

০৬ । দোকান ঘরের ভাড়ার মেয়াদান্তে ২য় পক্ষ পূনরায় ভাড়া নিতে চাইলে ১ম পক্ষের সহিত আলোচনা সাপেক্ষে ভাড়ার মেয়াদ বৃদ্ধি করিতে পারিবেন ।

 

০৭ । দ্বিতীয় পক্ষ দোকান ঘরটি পরিচালনা করিতে অপারগতা প্রকাশ করিলে, মালিক পক্ষকে ০৩ (তিন) মাস পূর্বে লিখিতভাবে জানাইতে বাধ্য থাকিবেন ।

 

০৮ । ১ম পক্ষের প্রয়োজনে দোকান ঘরটি ব্যবহার করিতে চাইলে আলোচনা সাপেক্ষে ২য় পক্ষকে ০৩ (তিন) মাস পূর্বে নোটিশের মাধ্যমে অবগতি করিয়া  দোকান ঘরটি জামানত সম্পুর্ণ একযোগে ফেরৎ দিয়া নিজের আয়ত্বে আনিতে পারিবেন ।

 

০৯ । ২য় পক্ষ কোন অবস্থাতেই দোকান ঘরটি মালিক পক্ষ ছাড়া অন্য কাহারো নিকট হস্তান্তর করিতে পারিবেন না । 

 

উল্লেখিত শর্তবলীতে আমরা স্বীকৃত হইয়া ম্বেচ্ছায়, স্ব-জ্ঞানে, সুস্থ-মস্তিস্কে, কাহারো প্ররোচনায় প্ররোচিত না হইয়া অত্র চুক্তি নামায় নিস্ববর্ণিত স্বাক্ষীগণের সম্মুখে স্বাক্ষর করিলাম ।

 

 

 

 

স্বাক্ষীগনের স্বাক্ষরঃ-                                                                                  ………………………………………….

                                                                                                                        প্রথম পক্ষ (মালিক)

 

 

                   (১)…………………..                                                                     ………………………………………….

                                                                                                                       প্রথম পক্ষ (মালিক)

                  (২)………………….. 

 

                  (৩)…………………..

 

 

আরো পড়ুনঃ দোকান ভাড়ার চুক্তিপত্র তৈরি করার সঠিক নিয়োম ও নমুনা doc ফাইল

 

দোকান ভাড়ার চুক্তিপত্র
দোকান ভাড়ার চুক্তিপত্র নমুনা
Spread the love
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *